Das neue Rhader Baugelände Lembecker Straße

Auszug aus der Verwaltungsvorlage für den Fachausschuss:

„Trotz einer großen Anzahl an Baulücken in dem Ortsteil ist festzustellen, dass weiterhin Bedarf besteht, ein neues Baugebiet zu entwickeln, da nicht ausreichend Baulücken kurz- und mittelfristig für Bauwillige zur Verfügung stehen. Aufgrund des demografischen Wandels sind Baugebiete jedoch nur maßvoll und zeitversetzt bei erkennbarem Bedarf zu entwickeln und die Innenentwicklung zu fördern. Die geplante Ausweisung von 8 neu zu bebauenden Grundstücken für Einzel- und Doppelhäuser soll in erster Linie der Eigenbedarfsdeckung des Stadtteils Rhade dienen. Insbesondere sollen junge Familien angesprochen werden, die Immobilieneigentum schaffen wollen. Gleichzeitig soll durch die Festsetzung größerer Baufenster an der Lembecker Straße die Möglichkeit für die Errichtung seniorengerechter Wohneinheiten geschaffen werden. Das Angebot an neuen Wohngebieten stellt immer auch einen Eingriff in vorhandenen Wohnbereiche dar, da es aufgrund der Attraktivität erfahrungsgemäß insbesondere für jüngere Einwohner/innen einen Anreiz bietet, aus bestehenden Wohnsiedlungen wegzuziehen."

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